Allgemein

Die Rechtsbeziehungen zwischen der Familie Steinhauer – nachfolgend Vermieter genannt – und dem Mieter werden durch diese AGB geregelt.

Leistungsgegenstand

Der Leistungsgegenstand des Vertrages zwischen dem Vermieter und dem Mieter wird ausschließlich bestimmt durch die Angaben der Preisliste, welche am Buchungstag für den gewünschten Belegungszeitraum gültig sind.

Mietvertrag, Mietpreis und Zahlungsweise

(1) Ein Vertrag kommt mit der vereinbarten Anzahlung an den Vermieter zustande. Nach Erhalt der Buchungsbestätigung sind 25% der Mietsumme als Anzahlung zu leisten. Der Restbetrag muss spätestens 28 Tage vor vertraglich vereinbarter Objektübernahme beim Vermieter eingegangen sein.
(2) Erst bei vollständiger Bezahlung und der Hinterlegung einer Kaution wird der Schlüssel durch den Vermieter ausgehändigt. Die Höhe der Kaution ergibt sich aus der jeweils gültigen Preisliste.
(3) Der Mietpreis wird in der Buchungsbestätigung ausgewiesen. Der Mietpreis beinhaltet die Kosten für Strom, Wasser, Internet und Heizung.
(4) Gegen Gebühr kann ein Wäscheservice hinzugebucht werden. Dieser Wäscheservice beinhaltet folgendes:
          a) Hand- und Duschtücher für alle Gäste plus Geschirrtücher für die Küche – 10,00€/ Person
          b) Bettwäsche und Spannbetttücher für alle Gäste – 15,00€ / Person
          c) Komplettpaket: Hand- und Duschtücher, Bettwäsche und Spannbetttücher für alle Gäste plus Geschirrtücher für die Küche – 25,00€/ Person
          d) Benutzung der Waschmaschine inkl. Waschmittel – 5,00€ pro Waschgang
(5) Kaution: Bei Anreise wird eine Kaution von 150,00€ von den Mietern einbehalten. Sofern bei Abreise alles in Ordnung ist, erhalten Sie diese 150,00€ wieder von uns zurück.
(6) Die Kurabgabe je Person und Tag wird separat ausgewiesen. Sie ist eine gesetzliche Abgabe, deren Höhe von der Gemeinde festgelegt wird. Sie ist im Vorfeld an den Vermieter zu entrichten.
(7) Es steht Ihnen ein Stellplatz an der Ferienwohnung kostenfrei zur Verfügung.
(8) Early-Check-in auf Anfrage möglich. 
(9) Der vereinbarte Preis enthält neben den reinen Mietkosten keine Gebühren für die Reiserücktrittsversicherung und für eine Reisehaftpflichtversicherung. Wir empfehlen den Abschluss der Versicherungen.

Pflichten des Mieters

 (1) Die Objekte dürfen nur mit der Maximalzahl an Personen, die aus der Hausbeschreibung des jeweils gebuchten Ferienhauses hervorgeht, belegt werden. Kinder gelten als volle Personen. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht, überzählige Personen auszuweisen oder aber für diese einen Aufpreis zu verlangen ohne dass hiermit ein Recht auf Schlafgelegenheit und Wohnausstattung besteht.
(2) Der Mieter hat das Ferienobjekt pfleglich zu behandeln. Entstandene Schäden sind dem Vermieter zu melden. Der Mieter haftet für fehlende bzw. beschädigte Gegenstände des Inventars. Mängel, die bei Übernahme des Mietobjekts und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden.
(3) Während des Aufenthaltes ist der Mieter verpflichtet das Ferienhaus selbst sauber zu halten und am Abreisetag besenrein zu übergeben. Die Endreinigung wird ausschließlich durch das Personal des Vermieters durchgeführt.
(4) Verstößt der Mieter schwerwiegend gegen die Hausordnung des Vermieters, behält sich der Vermieter vor, das Mietverhältnis unter Einbehaltung des Mietpreises zu beenden.

Haustiere

In der Ferienwohnung des Vermieters sind keine Haustiere erlaubt. 

Rauchfrei

In der Ferienwohnung des Vermieters darf nicht geraucht werden.

Stornierung/ Nichtanreise

(1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:

Bis 14 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei. 

Der Mieter zahlt im Falle einer Stornierung in den 14 Tagen vor der Anreise einen Betrag in Höhe des Gesamtmietpreises. 

Nichtantritt der Reise: 100 % des Mietpreises

(2) Der Mieter hat die Möglichkeit der Nachweisführung, dass ein Schaden entweder gar nicht oder in geringerer Höhe entstanden ist.

Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines Kaufmannes. Er ist verpflichtet, die Leistungen so zu erbringen, dass sie die zugesicherten Eigenschaften haben und nicht mit Fehlern behaftet sind, die den Wert oder die Tauglichkeit zu den gewöhnlichen oder nach dem Vertrag vorausgesetzten Nutzen aufheben oder mindern.
(2) Insbesondere haftet der Vermieter für:

a) Bearbeitung der Anmeldung

b) Organisation, Reservierung und zur Verfügungstellung der Leistungen gemäß Vertrag

c) Ausstellung und Absendung der Unterlagen

(3) Falls der Mieter seine Rechnung nicht rechtzeitig vor Abreise erhalten hat, hat er den Vermieter umgehend zu benachrichtigen. Beanstandungen sind unverzüglich an Ort und Stelle dem Vermieter geltend zu machen.

Die Unwirksamkeit einzelner Klauseln lässt die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.

Stand: 01.05.2025